Sprzedaż nieruchomości – umowy przedwstępne

Jeżeli płatność przy sprzedaży nieruchomości odbywa się za pomocą kredytu, a nie za gotówkę zanim podpisze się właściwą umowę sprzedaży powinno się podpisać umowę przedwstępną. Umowa ta zawarta jest na czas, jaki potrzebny jest do dopełnienia formalności związanych z kredytem. Podpisując umowę przedwstępną kupujący powinien zapłacić sprzedającemu zaliczkę w wysokości 10% wartości mieszkania. Ze względu na ponoszone koszty warto takie umowy podpisywać w obecności notariusza. Umowa przedwstępna zobowiązuje do zakupu nieruchomości, dlatego też powinna określać dokładny termin sfinalizowania transakcji oraz formę płatności. W umowie takiej należy zawrzeć też zapisy dodatkowe, czyli takie, które określają wszystkie elementy będące przedmiotem umowy. Dokonując kupna nieruchomości mamy bowiem prawo np. do miejsca postojowego na parkingu, piwnicy, czy też wyposażenia, o ile takowe jest oferowane, jako wchodzące w skład sprzedaży.