Ceny nowych mieszkań w Warszawie a starych

Mieszkania Warszawa to branża bardzo zróżnicowana cenowo. Różnice są ogromne zarówno porównując rynek wtórny do pierwotnego jak i w obrębie jednego rynku. Cena w dużej mierze uzależniona jest od lokalizacji mieszkania i od kondygnacji. Wiadomo, że mieszkania znajdujące się bliżej Centrum będą droższe bez względu na to czy są z rynku wtórnego czy pierwotnego. Natomiast różnice cenowe wynikające z różnicy rynków polegają na wykorzystaniu innych materiałów budowlanych i innych technologii. Sprzedaż mieszkania Warszawa spada, ale ceny na rynku wtórnym podnoszą się o jakieś 2-3% w danych rejonach kraju poza Warszawą. Świadczy to o stabilizacji rynku, który przez ostatnie czasy był dość rozchwiany. Jeśli chodzi o opinię ekspertów nie ma jednego, wspólnego zdania, opinie są podzielone. Część ekspertów uważa, że ceny nadal będą spadać o kolejne kilka procent, inni zaś twierdzą, ze wzrost wrześniowych i październikowy cen z 2009 roku jest zapowiedzią powolnego odwrócenia się sytuacji, kiedy to ceny mieszkań zaczęły spadać gwałtownie. Mieszkania Warszawa nadal mogą charakteryzować się niskim ruchem ze względu na restrykcyjną politykę kredytową banków. Problem z kredytami często jest taki, że należy wnieść wysoki wkład własny, nawet do 35%, a niestety nie każdy dysponuje taką ilością pieniędzy.